04125 3989923  Am Altenfeldsdeich 16, 25371 Seestermühe

Objektbetrieb leiten

Expert haelt zwischen seinen Haenden ein eingestrahltes Hausmodell

FM-Leistung - Nummer nach GEFMA 100-2

6.110

Operative und strategischen Aufgaben

Grafische Darstellung eines Mitarbeiters am Computer & eines Getriebemechanismus

In der Praxis vermischen sich an dieser Stelle operative mit strategischen Aufgaben. Abgefordert sind im Sinne der Leistung aber lediglich die operativen, da die strategischen Aufgaben von der FM-Leitung gelöst werden (sollten) und die Ergebnisse dem operativen Management in ausreichender Menge und Qualität zur Verfügung gestellt werden (sollten).

  • 6.110 Objektbetrieb leiten

  • 6.120 FM-Tools bereitstellen

  • 6.130 Meldungen verfolgen

  • 6.140 Dokumentationen pflegen

  • 6.150 Qualitätsmanagement im FM organisieren

  • 6.160 Umweltschutz im FM organisieren

  • 6.170 Arbeitssicherheit im FM organisieren

  • 6.180 Betriebsärztlichen Dienst bereitstellen

FM-Leistung - Nummer nach GEFMA 100-2

6.111

FM-Organisation planen und steuern

  • Der Objektleiter vor Ort hat insbesondere für die Erfüllung der Pflichten des Vertrages Sorge zu tragen.

  • Der Objektleiter koordiniert alle Leistungen des Gebäudemanagements und steht dem FM-Leiter bzw. dem Vertreter der obersten Leitung als verantwortlicher Ansprechpartner für alle Belange des Gebäudebetriebes zur Verfügung.

  • Für Abwesenheit, Krankheit oder Urlaub ist ein Stellvertreter zu bestellen.

FM-Leistung - Nummer nach GEFMA 100-2

6.111.1

Entwicklung standortbezogener, prozessübergreifender Analysen

  • fachliche Stellungnahmen zum Thema Übergang Bau Betrieb,

  • Bestandsaufnahme und Abgleich mit LV,

  • Nachweis von Mehrungen/ Minderungen.

FM-Leistung - Nummer nach GEFMA 100-2

6.111.2

Strategien und Konzepte, z. B. Risikomanagement im FM, Führung des Objektteams

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