1420-6.214.2 Simulation Belegungsvarianten

FM-Leistung - Nummer nach GEFMA 100-2

6.214.2

Simulation verschiedener Belegungsvarianten

- Nutzwertanalyse
Die Nutzwertanalyse bewertet die realisierbaren Lösungsmöglichkeiten mittels eines dimensionslosen Nutzwertes, der den objektiven bzw. subjektiven Wert einer Auswahlalternative angibt. Damit kann eine Rangordnung bezüglich der Vollwertigkeit der Alternativen hergestellt werden. Die grundsätzliche Vorgehensweise besteht aus den folgenden Schritten:
-> Auswahl und Formulierung von Bewertungskriterien,
-> Gewichtung der Bewertungskriterien,
-> Ermittlung der Erfüllungskriterien pro Kriterium und Alternative,
-> Nutzwertberechnung,
-> Aufstellen einer Rangfolge,
-> Wirtschaftlichkeitsvergleich.

- Die verschiedenen Alternativen sind auch in ihren wirtschaftlichen Auswirkungen zu vergleichen.
- Hierbei sollen mittels gängiger finanzmathematischer Methoden die einmaligen Kosten (z.B. Umbau- oder Umzugskosten) und die laufenden Flächenkosten berücksichtigt und über einen vorgesehenen Nutzungszeitraum hochgerechnet werden.
- Auf diese Weise sollen die Amortisation der empfohlenen Maßnahmen sowie die längerfristigen Einsparpotentiale nachgewiesen werden.
- Für die Simulation steht auch speziell entwickelte Software zur Verfügung.
- Ihre Anwendung ist abhängig vom Kosten-Nutzenverhältnis.