1-FM-1.205 Finanzierungskonzepte
FM-Leistung - Nummer nach GEFMA 100-2
1.205
- Durch die Finanzierung ist die Realisierung des Projektes erst möglich.
- lmmobilienfinanzierung ist langfristiges Finanzierungsgeschäft mit Laufzeiten bis zu 30 Jahren und mehr.
- In Deutschland wird die Besicherung von Immobilienkrediten mit Hilfe von Grundpfandrechte realisiert (auch Immobiliarkredit, Realkredit, Bodenkredit oder Hypothekenkredit genannt).
- Das Grundpfandrecht bildet eine Kreditsicherheit, die durch Verpfändung von unbeweglichem Vermögen entsteht und ins Grundbuch eingetragen wird.
| Mitwirken beim Festlegen des Rahmens für Investitionen und Baunutzungskosten | Überprüfen von Wertermittlungen für bebaute und unbebaute Grundstücke |
|---|---|
| Mitwirken beim Ermitteln und Beantragen von Investitionsmitteln | Festlegen des Rahmens der Personal- und Sachkosten des Betriebes |
| Prüfen und Freigeben von Rechnungen zur Zahlung | Einrichten der Projektbuchhaltung für den Mittelzufluss und die Anlagenkonten |
| Einrichten der Projektbuchhaltung für den Mittelabfluss |
"Alles, was die Sozialisten vom Geld verstehen, ist die Tatsache, daß sie es von anderen haben wollen."
- Konrad Adenauer, 05.01.1876 - 19.04.1967, 1. Bundeskanzler von Deutschland
Am Beispiel Gesundheitsimmobilien:
Das duale Modell zur Finanzierung von Krankenhausinvestitionen ist am Ende. Welche alternativen Möglichkeiten der Finanzierung haben die Betreiber? Im Rahmen eines Workshops (unter Beteiligung von weiteren Finanzierungsexperten) können die Betreiber aufgeklärt über die aktuellen Möglichkeiten einschl. der PPP-Modelle werden. Der Zusatznutzen für die Betreiber liegt in der komprimierten Information, der Vermittlung von Ansprechpartnern zu den verschiedenen Finanzierungsmodellen und im Aufzeigen der Chancen und Risiken jedes einzelnen Modells.
Unser Vorgehen:
* Übersicht über alternative Finanzierungsmodelle
* PPP-Modell
* zum Beispiel AK Barmbek
* Ansprechpartner
Referenzen:
- Begleitung PPP-Modell AK Barmbek (1999-2005)
- Controlling + Qualitätssicherung Neubau Verwaltung Securvita Krankenversicherung (2004)