1420-6.213.3 Flächenbedarfsprüfung

FM-Leistung - Nummer nach GEFMA 100-2

6.213.3

- Bildung von Flächenkennwerten
Es werden die verschiedenen Flächenkennwerte (nach Ziffer 58 ff) gebildet und ausgewertet:
-> Flächennutzungsgrad für die Gesamtfläche,
-> Belegungsgrad für die Gesamtfläche,
-> spezifischer Flächenbedarf über die Gesamtfläche,
-> als Gesamtfläche ist hierbei die gesamte Mietfläche im Objekt bzw. die Gesamtfläche des selbstgenutzten Objektes anzusetzen,
-> die Kennwerte können zusätzlich auch für verschiedene Nutzereinheiten ermittelt werden, sofern diese eindeutig voneinander zu trennen sind. Als Nutzereinheiten bieten sich in der Regel die Organisationseinheiten des Unternehmens an,

- Benchmarking
Die gebildeten Kennwerte können intern oder extern verglichen werden:
-> Kennwerte der Organisationseinheiten untereinander,
-> verschiedene Unternehmensstandorte untereinander,
-> Vergleich mit Externen,
-> bei jeglichen Vergleichen ist auf eine einheitliche Erhebung zu achten.