1310-6.522.2 Fassaden-Bauelemente reinigen

FM-Leistung - Nummer nach GEFMA 100-2

6.522.2

Die zur Reinigung gehörenden Leistungen sind fachgerecht nach RAL GZ 632 (Gütesicherung, Reinigung von Metallfassaden) auszuführen, so dass ein einwandfreier Reinigungszustand erreicht wird Die Güte- und Prüfbestimmungen hierzu sind vom AN zu besorgen und dem AG vorzulegen. Außerdem ist nach den Bestimmungen des Aluminium-Merkblattes A5, Aluminium Zentrale e V, vorzugehen.

Die Reinigungsarbeiten an den Objekten, soweit nicht ausdrücklich erwähnt, sind tagsüber (in der Zeit von 06:00 bis 22:00 Uhr) durchzuführen.

Nach Vorgabe des AG hat der AN für die Reinigungsobjekte einen Reinigungsplan zu erstellen, der spätestens zwei Wochen vor der Arbeitsaufnahme dem AG zur Bestätigung vorzulegen ist. Nach Zustimmung durch den AG kann mit den Reinigungsarbeiten begonnen werden. Ansonsten gelten die oben aufgeführten Anweisungen.

Eine Wasserentnahme ist ausschließlich an speziellen Wasserzapfstellen möglich. Die Feuchtdächer mit Kiesauflage (Folie) dürfen nicht mit spitzen Gegenständen belastet werden Alle auf den Feuchtdächern verwendeten Gerätschaften sind mit Bohlen zu unterlegen. Es dürfen keine hohen Punktbelastungen entstehen. Bei Turnusreduzierungen finden keine Erhöhung der Einheitspreise pro Reinigung statt.

Bei der Reinigung ist darauf zu achten, dass Verschmutzungen an Wänden und Gegenständen sowie Ablaufspuren auf den Bauteilen zu vermeiden bzw. zu beseitigen sind. Die Unfallverhütungsvorschriften für Arbeiten auf Glasdächern, sowie sonstige einschlägige Bestimmungen und Gesetze, auch über ätzende Chemikalien, sind einzuhalten.

Der Betriebsablauf darf durch die Reinigungsarbeiten nur bedingt behindert werden. Ferner ist unbedingt auf die technischen Vorrichtungen, Alarmanlagen und sonstigen Anbauten zu achten.

Der AG hat das Recht, die einzelnen Arbeitsgänge, wie nachstehend aufgeführt, abzunehmen. Sämtliche Arbeitsgänge müssen nachvollziehbar sein. Sollte eine Einleitung der Reinigungsschmutzflotte in den Abwasserkanal untersagt werden, ist diese über ein speziell anzulegendes Rinnensystem am Reinigungsobjekt aufzufangen und gesondert zu entsorgen.

- Leistung: [Beispiel: für das jeweilige Objekt anpassen]
Zur Gebäudeaußenreinigung gehören:
-> Fassaden Aluminium teflonbeschichtet,
-> Be- und Entlüftungsbohrungen,
-> Sockelkonstruktion,
-> Blechdach feuerverzinkt,
-> Markisen, Jalousien,
-> Lamellen Aluminium,
-> etc.

Im Leistungsverzeichnis nicht separat aufgeführte Flächen, Stückzahlen und Bauelemente, wie z.B. Nottreppen, Vorbauten, Übergänge, Brücken, Gitterrosttreppen, Säulen, Geländer mit diversen Anbauteilen, die Unterdecken bei den Übergängen, die Einbauelemente der Fassade, Vorsatzkonstruktionen mit Geländern, Holmen, Gitterrosten, Tragkonstruktionen und dgl. sind in die ausgewiesenen Flächen mit einzukalkulieren und bei der Fassadenreinigung mitzureinigen.

Darstellung der Reinigung der Materialien und Einrichtungen

- Es kommen folgende Materialien vor:
[Beispiel: für das jeweilige Objekt anpassen]
-> Stahl, beschichtet, verzinkt oder lackiert; Edelstahl; Leichtmetall; Trapezblech, anti-dröhnbeschichtet,
-> Aluminium beschichtet,
-> lackierte Oberflächen, PU-beschichtete Oberflächen.

Sämtliche vorkommenden Materialien sind fachgerecht zu reinigen. Sollte durch die Reinigungsverfahren kein zufrieden stellendes Ergebnis erzielt werden, müssen andere fachgerechte Reinigungsverfahren angewendet werden. Diese sind vorher mit dem AG abzustimmen und werden nicht separat vergütet.

Edelstahl, Stahl, Stahlblech verzinkt, Leichtmetall, Trapezblech

- Erster Arbeitsgang:
-> Abspritzen der Oberfläche mit klarem Wasser mittels Hochdruckgerät.
- Zweiter Arbeitsgang:
-> Anschließend erfolgt die abrasive Reinigung der Oberfläche unter Zuhilfenahme von weichen Pads oder Schwämmen.
-> Danach wird konserviert und nachpoliert, um ein gleichmäßiges Erscheinungsbild zu erhalten.
-> Der zweite Arbeitsgang - abrasive Reinigung - muss bei starker Verschmutzung und Verwitterung wiederholt werden, um einen bestmöglichen Reinigungserfolg zu erzielen.

Aluminium teflonbeschichtet, anodisch oder oxidiert
- Erster Arbeitsgang:
-> Abspritzen der Oberfläche mit klarem Wasser mittels Hochdruckgerät.
- Zweiter Arbeitsgang:
-> Anschließend erfolgt die abrasive Reinigung mit gleichzeitiger Konservierung der Oberfläche unter Zuhilfenahme von weichen Pads und Reinigungspaste. Danach wird die Reinigungspaste mit Putzwolle entfernt und nachpoliert, um ein gleichmäßiges Erscheinungsbild zu erhalten.
-> Der zweite Arbeitsgang - abrasive Reinigung- muss bei starker Verschmutzung und Verwitterung wiederholt werden, um einen bestmöglichen Reinigungserfolg zu erzielen.

Lackierte Oberflächen
-> Die Reinigung von lackierten Oberflächen erfolgt durch Abwaschen der Oberfläche mit Wasser und Netzmitteln unter Zuhilfenahme eines Schwammes. Anschließend ist ein Nachspülen mit klarem Wasser und ein Nachledern vorzunehmen. Bei starker Verschmutzung und Verwitterung muss die Reinigung wiederholt werden, um einen bestmöglichen Reinigungserfolg zu erzielen

Be- und Entlüftungsbohrungen
-> Be- und Entlüftungsbohrungen bzw. Öffnungen sind bei Verstopfung freizumachen.