1-FM-1.119 Bereitstellung von Ressourcen

FM-Leistung - Nummer nach GEFMA 100-2

1.119

Bereitstellung von Ressourcen, insbesondere Budget, über die Projektlaufzeit; zusätzliche Einbeziehung von FM-Aspekten beim Treffen von Entscheidungen

Die Entwicklung der Kosten für konventionelle Gebäudeplanung und
-bewirtschaftung und für integriertes Facility Management ist quasi gegenläufig. Im Vergleich mögen die Kosten hierfür in der Planung und im Bau über denen der konventionellen Planung und Erstellung liegen.

Im Verlauf der Nutzung steigen sie aber wesentlich flacher an und erreichen bereits nach wenigen Jahren Nutzungsdauer den Break-even-point.

Bei der FM-Planung sollten die Zielsetzungen sowohl von potenziellen Eigentümern/ Eigennutzern als auch von Betreibern und Nutzern der Immobilie beachtet werden, welche sich an der Erhöhung der Objektrendite orientieren und an der Bereitstellung einer nutzerflexiblen und kostengünstigen Infrastruktur.

Ein Nutzerwechsel sollte durch die schnelle Umnutzung und Revitalisierung unterstützt werden, d.h. Nutzungsflexibilität und Drittverwendbarkeit sollten durch reversible Flächen und Büros gewährleistet sein.

Es ist sicher zustellen, dass die erforderliche Infrastruktur jederzeit in ausreichendem und sicherem Maße sowie möglichst kostengünstig zur Verfügung steht.