1164 - Betrieb technische Gebäudeausrüstung
Produktnummer nach DIN EN 15221-4
1164
- FM-Produkt
- FM-Leistungen
Beschreibung
Betrieb der technischen Infrastruktur entsprechend EN 13306.
Inbegriffen
Dienstleister, Help-Desk-System, Gebäudemanagementsystem (BMS), Öl und Ersatzteile.
Nicht inbegriffen
Verbesserungen, Versorgungsinfrastruktur vor Hauptzähler und interne Verteilung.
Aktivitäten (Beispiele)
Help-Desk-Service, Überwachung und Regelung, Funktionsüberprüfung, Auswechseln von Glühlampen, Reparaturen.
Facilities (Beispiele)
Help-Desk, BMS, Lüftungsräume, Rohrleitungen, bewegliche Aufzüge / Gondeln.
zugeordnete FM-Leistungen
- 1164-6.300 Objekte betreiben
- 1164-6.310 Anlagen und Einrichtungen bedienen
- 1164-6.310.1 Übernehmen (bei Vertragsbeginn)
- 1164-6.310.1.1 Erstmalige Begehung durchführen
- 1164-6.310.1.2 Vorhandene Schäden protokollieren
- 1164-6.310.1.3 Vom Auftraggeber einweisen lassen
- 1164-6.310.2.1 Mitwirken bei Abnahmen von Herstellern
- 1164-6.310.2.2 Eigentümerinteressen vertreten
- 1164-6.310.3 Stellen, schalten, steuern, regeln
- 1164-6.310.4 Überwachung
- 1164-6.310.4.1 Technische Funktionen
- 1164-6.310.4.2 Baulicher Zustand
- 1164-6.310.4.3 Einhaltung der Hausordnung
- 1164-6.310.4.4 Ordnungsgemäße Reinigung
- 1164-6.310.5 Störungen oder Gefahrenzustände
- 1164-6.310.6 Störungen oder kleine Schäden beheben
- 1164-6.310.7 Störungsbehebung Dritter abnehmen
- 1164-6.310.8 Verbrauchsstoffe auffüllen
- 1164-6.310.9 Optimieren im laufenden Betrieb
- 1164-6.310.10 Verbrauchswerte erfassen
- 1164-6.310.11 Dokumentieren betrieblicher Abläufe
- 1164-6.310.12 Außerbetriebnehmen: Stillegen
- 1164-6.310.13 Übergeben bei Vertragsende
- 1164-6.310.13.1 Begehungen durchführen
- 1164-6.310.13.2 vorhandene Schäden protokollieren
- 1164-6.310.13.3 Auftraggeber einweisen
